作为买房者关心的无外乎房价和政策的问题，很少有人会更深入的想了解房屋建造方面的问题，其实这也是对自身的负责，关乎所购买房产质量的问题，一般购买的高层建筑基础埋深是多少，一般施工要多长时间，您都了解吗？下面小编为您详细讲解一下。

一般高层基础埋深是多少

是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离，埋深大于等于5米或埋深大于等于基础宽度的4倍的基础称为深基础;埋深在0.5米～5米之间或埋深小于基础宽度的4倍的基础称为浅基础，基础埋深不得浅于0.5米。

实际工程施工角度来讲，基础埋深的原则是这样的：要在冰冻线以下，同时尽可能在地下水位以上，考虑腐殖土层具备承载力，基础埋深要考虑与地基整体、协同承载建筑物的压力。

高层建筑的基础埋深与基础形式和抗震设防烈度有关，当设防烈度为7度或7度以上时，对于天然地基，基础埋深不宜小于建筑物高度的1/12，对于桩基，基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15；桩的长度不计在埋置深度内；基础埋置深度，一般从室外地面算起。

如果地下室周围无可靠侧向限制时，埋置深度应从具有可靠侧向限制的地面算起， 针对“楼脆脆”，对于基础埋深是否足够的问题，两个对比就可以很快得到结论：

1、基础埋置深度是否满足1/15建筑物高度的要求；

2、埋入地下部分是否具有可靠的侧向限制，没有夯实的回填土、淤泥质土、软土等都不能算作可靠的侧向限制；也就是埋入老硬密实土的深度是否达到1/15建筑物高度以上。

3、如果有裙房，高层建筑的基础埋深从裙房的地下室地面算起。

基础施工一般要多长时间

基础施工如果是一层地下室，筏板基础或CFG桩基础，一般需要40天。当然这只是正常情况下顺利完成的预期，但在事实上会受很多因素影响的：

1、比如现在资金是制约工程进度的一大因素

2、工序：土方开挖—垫层浇筑—施工放线—基础钢筋、模板安装—基础浇筑—基础模板拆除—基础柱、基础墙放线—砖基础施工—基础柱、地圈梁钢筋、模板安装—基础柱、地圈梁砼浇筑—模板拆除—基础验收—土方回填

3、资料：土方开挖报审—垫层浇筑报审—施工测量放线报审—基础模板、钢筋、砼报审—砖基础报审—基础柱、地圈梁模板、钢筋、砼报审—土方回填报审(工序的每个分项工程都需要报审)

一般高层的层基础埋深是多少都有明确的规定，这都是有严格要求把控的，必须结合地区环境状况对质量有要求，但是基础施工的一半时间是要多长都是不一定的，具体还会受工人效率的影响，干得快、干得好，会努力按着规范要求做好的，所以现在招标的条件都有一条是落实资金来源。