保障住房就是政府为了补贴困难的家庭，按照一定的标准提供的一些住房。保障住房也是分为很多种情况的。保障住房申请条件也是有一定的规则的。保障性住房优惠政策有哪些呢？
保障住房申请条件
１、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市的户籍的；单身居民申请的，应当具有了本市的户籍的；
２、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
３、家庭财产的总额或者单身的居民的个人财产的总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
４、家庭的成员或者单身的居民在本市的无任何形式的住宅的建设用地或者自有的住房；
５、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
６、市政府规定的其他的条件的。
保障性住房优惠政策
１、财政部：２０１３年除继续提供财政资金扶持保障性住房建设外，还将通过减收的方式保证保障性住房建设。通知指出，将采取补助或贷款贴息方式支持企业参与公共租赁住房建设运营管理。
２、保障性住房项目一律免收各种事业性收费和政府性基金；有财政拨款的执收单位，其经营服务性收费按低限减半征收（见附件）。
３、保障性住房的供水、供气、网络、电视、电话及供配电等配套工程建设费用分别由各相关单位负责，按物价部门核定的工程实际成本价铺设开通。安置建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电力、通讯、市政公用事业设施部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。
４、保障性住房税收优惠政策按《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔２００８〕２４号）执行，公共租赁住房税收按《财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税〔２０１０〕８８号）执行。
保障住房申请条件限制还是比较多的，建议困难的家庭可以选择保障性住房的。保障性住房也有一定的优惠政策，所以，能够购买保障性住房还是比较合适的。希望能对购房者有所帮助。
