买房时，大家关心的就是房子的质量问题了，房屋质量还比较容易辨别，问问居住的业主或者装修公司，就可以知道了，还可以请专业的人士帮忙测试，但这些都是在收房验房时候操作的。一些政策性房屋存在退房摇号的房子，那么这种房子质量怎么样呢，值得购买吗？
退房摇号的房子质量怎样？
退房摇号是指售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，将由房产管理部门统一进行摇号出售，价格不会高于当时的房屋成交价，但质量还是原来的房屋不存在退房就是质量问题一说。
也可自行区鉴别商品房质量好坏，下面小编附上鉴别方法：
一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水，一览无余。
二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。
三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等，要看做工是否精细，这些皆是购房时讨价还价的筹码。
四是看窗外。要把窗户打开，看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。
五是看楼梯。如系高层建筑，在看电梯的同时，要注意看楼梯（安全梯）是否畅通无阻。要知道如发生大火，楼梯是唯一的逃生之路。
六是看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官，水、电、气系统都在这里，是容易出问题的地方，要格外重视。
退房摇号的房子值得买吗？
１、退房摇号的房子一般在价格相对来说比较低，近，配套成熟，值得购买。
２、政策规定自住房买卖条款，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来获利，自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投机者利用，转手买卖获利。
３、能参与摇号的一般是政策性房屋，现在房地产市场一直处于趋势比较好的阶段，加上如果房产区域周边多为成熟社区，配套较完善，距离地块步行10到15分钟左右，是一定的。
以上就是关于“退房摇号的房屋质量问题以及是不是值得购买”的分析了，这些楼盘成为了人们时时关心的事情，但申请这类房屋的人并不占少数。
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