风险有大小以及多少之分，签署一份比较完善的协议可以降低或者减少风险发生的可能性，或者在发生风险时能够起到补救作用，当无法补救时有机会通过其他方式挽回损失，至少可以避免房钱两空的情况发生。借名购买的经济适用房怎样写协议书？借名购买的经济适用房有什么风险？

借名购买的经济适用房怎样写协议书

甲方：             

乙方：                

现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：

1、 甲方借用乙方名义购买的房屋位于                           

2、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。

3、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用，该房屋的权也归甲方完全。

4、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。

5、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的家具、家电及物品等均由甲方。

6、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。

7、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。

8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效。

甲方：                    

身份证号：                    

签订时间：xxx年xxx月xxx日

甲方：xxx

身份证号：xxxxxxxx 

乙方：xxx

身份证号：xxxxxx

签订时间：xxx年xxx月xxx日

借名购买的经济适用房有什么风险

1、第一类可以称为主观上的风险，即名义买房人在签订合同后反悔导致合同不能履行，这类风险，尤其是在合同本身有缺陷，且证据难以证明买房款由那一方实际支付的情况下更为严重，由于这类合同的双方，往往具有亲朋关系，不重视书面材料，但在现实中，不但朋友，即使同胞兄弟反目也不鲜见。

2、第二类风险可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖。

3、因此借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷，有理说不清。此时实际购房人必须拿出证据证明房屋就是自己买的。如果不能证明，则房子有可能被人抢走。

利害关系人承诺：本人已知悉乙方实际出资以甲方名义购房一事，并表示认可该房实际归乙方，本人不对该房提出权利主张。

以上就是借名购买的经济适用房怎样写协议书，借名购买的经济适用房有什么风险的全部内容，当然借名购房行为，有时是为了规避相关购房政策，因此也可能会导致借名购房协议无效。即使如此有一份书面协议，至少也能在无法保住房产的情况下，让实际人能挽回金钱损失，不至于发生房钱两空的窘境。