北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策：
【京籍家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。
【外埠家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。
通州商务型公寓仅三类人可购买：
(一)京籍无房家庭和单身人士。
(二)已有一套住房的京籍家庭。
(三)在京无房且连续纳税或社保满五年的非京籍家庭。
居民家庭购买的通州区商务型公寓，在核验购房资格时计入该家庭的住房套数。
而通州区新建商业、办公项目，按照规划用途销售，不卖给居民，只卖给单位。
