7月20日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，预期为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率为4.65%，预期为4.65%，上月为4.65%，这也是LPR连续第15个月保持不变。
尽管最新LPR仍未做调整，但是房贷利率正悄悄上调，目前桂林的四大银行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）首套房贷利率在6%-6.05%之间，二套房贷利率在6.15%-6.3%之间。
据了解，,桂林的各大银行目前确实有房贷额度收紧的情况，但银行并不会拒绝受理,只是不能承诺放款时间，是否办理看客户质量及客户是否愿意等待。银行放贷不仅需要筛选客户资源，不同楼盘之间情况也有所不同，放款周期不确定已是常态；
而与新房相比，二手房贷款办理难度也没有很宽松，仅个别银行表示少量受理二手房贷款业务。建设银行虽受理二手房贷款业务，但利率有所上升，二手房的首套和二套分别是6.2%和6.5%，比一手房高出0.2%，贷款的门槛提高了很多，并且要看客户质量。
房贷利率上涨的势头正在逐渐蔓延，首套和二套利率双双提高，随着买房成本的增加，这无疑是刚需客们买房道路上又一重击。但想买房的朋友也不要过于焦虑，目前桂林的房价处于横盘期，买房这件事，还是量力而行，多对比，才能找到适合自己的，不必盲目跟风。
