买房子就会面临缴纳各种各样的税费，邯郸房产也是如此。那么邯郸房产税如何征收？有什么具体规定呢？小编为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供购房者参考。

邯郸房产税如何征收？

１、根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的３％交纳。

２、一般情况下，一次购房90平米以下按1％税率征收，90-144平米1.5％，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

２、营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6％，个人购买超过２年（含２年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。

３、印花税（买卖双方各0.05％），印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05％，即购房者应纳税额为计税价格×0.05％的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

５、土地税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。对个人销售住房暂免征收土地税。

邯郸房产税征收有什么具体规定？

１、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

２、契税缴款书的办理：提供户主身份证复印件；提供销售复印件（带原件校验）；提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）；若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

３、商品房契税——1.5％（非普通住宅３％）；印花税——0.1％；营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5％的营业税。

４、房改房契税——1.5％（非普通住宅３％）；印花税——0.1％；土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以１％，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以６％的价款，然后再缴纳税费过户。

５、经济适用房契税——1.5％（非普通住宅３％），印花税——0.1％。

通过对上文大家对邯郸房产税如何征收以及有什么具体规定都有所了解，房产税的种类很多，每种税收的征收标准也都不一样，大家要了解一下对以后购房也有所帮助。