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房产证遗失公示在哪里公示?房产证遗失有哪些危害?

房产证遗失公示在当地房产管理局公示,房产证遗失公示可以到网上查询,到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询,点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。另外还可以到房产局查询,到当地的房管局档案馆或窗口查询。

房产证遗失有哪些危害?

1、不能买卖。房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续;

2、不能抵押。许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你;

3、不能出租。如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证;

5、不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。

房产证遗失补办的程序

1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;

2、产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;

3、产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;

4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。

涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取,具体以报社与公证处的收费为准,房管部门收取一定的登记费,各地具体的登记费不同。

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