办理水电煤气过户,需要准备的是买卖合同,或者房产证原件、复印件,另外就是房产所有人的身份证原件以及复印件。还有天然气的过户,需要原来房东的煤气卡或者煤气本,原来的房东也需要带上本人的身份证复印件。
1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。
2、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。
3、再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天。
综上所述,二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天左右。