复式楼是近这段时间很受欢迎的一种房型，很多人都觉得复式楼是轻奢生活的标志。由于复式楼是双层设计，可以让购房者更大程度的利用空间，因此受到众多年轻人的青睐。但复式楼的面积多数较大，很多购房者需要通过贷款的方式才能购买，究竟在在开封购买复式楼有几种贷款方式？在开封购买复式楼哪种贷款方式划算？我们不妨来看看下文中的介绍。
在开封购买复式楼有几种贷款方式
1.在开封购买复式楼有三种贷款方式，即住房公积金贷款、个人住房组合的贷款和个人住房商业性的贷款。
2.住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
3.个人住房组合的贷款：住房公积金管理可发放的公积金贷款，高限额一般是10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
4.个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押，或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。
在开封购买复式楼哪种贷款方式划算
1.在开封购买复式楼公积金贷款划算。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，大程度地降低每月公积金的还款额。
2.大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
以上就是在开封购买复式楼有几种贷款方式？在开封购买复式楼哪种贷款方式划算？问题的回答，综上所述，大家对于“在开封购买复式楼有几种贷款方式”已经心中有数了。在贷款购买复式楼的时候，大家应该正确的评估自己家庭的还款能力，避免因为还款造成正常生活受到影响。
