买房子用公积金贷款买的话,涉及的问题啊还是比较多的。个人公积金住房房贷的流程还是比较清晰的。随着公积金房贷新政策的越来越利好。一般人办理公积金住房贷款都是需要找中介来办理的。中介办理相对会比较省心,但是也是需要花费不少费用的,建议大家能自己办理的情况下,不建议找中介办理的。
个人公积金住房贷款怎么办理
1、申请人需携资料到管理的咨询的、申请、填写申请表;
2、审批后向申请的人发放委托的通知书;
3、申请人领取了通知书后携带的原件到银行来签订合同等、同时在公证处来办理公证的手续的;
4、申请人持签定好的合同的资料等到房屋的出卖人处盖章的;
5、申请人持保证后的借款的合同(抵押的合同)等到房地产的管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记的后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房的公积金服务的大厅来领取划款的通知书的了,后持划款的通知书到银行办理划款手续的。
公积金房贷新政策
公积金贷款买房是住房公积金的重要用途之一,使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。在公积金贷款的时候还要考虑到公积金贷款利率2015的问题,公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。因此了解新的公积金利率政策对于购房者来说很有必要。
住房公积金贷款利率2015怎么样,公积金利率新政策有哪些?据新消息,央行降息,国管公积金发布通知,相应调整公积金贷款利率,上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。首套房一到五年贷款利率,由4%降低到3.75%,五到三十年由4.5%降低到4.25%。
公积金利率新政策规定2014年11月22日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款。2014年11月22日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,执行调整后的住房公积金贷款利率。
住房公积金贷款利率也是越来越低的,更是促进了大家用公积金贷款买房的欲望。公积金新政的颁布,绝对是让大家更振奋人心。个人公积金住房贷款的流程大家都已经熟悉了,在以后的办理中会更加方便。希望今天讲述的关于个人公积金贷款的相关知识,能对大家有所帮助。