7月22日，一则标题为：住房部：对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决问责，新闻播出，楼市再度“中枪”，楼市暴富，将成为过去式！

一、住房部，再度重申，房子只住，不炒。

上述新闻围绕不久前印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》进行展开，住房部相关负责人再度强调，各地要坚持房子是用来住的，不是用来炒的的定位，突出住房的民生属性，切实加强保障性租赁住房供给，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

二、房地产金融管控，再度升级

张其光表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业三线四档融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。加强建立房地联动机制，推广北京市的做法，限房价、控地价、提品质，建立购地企业资格审查制度，建立购地资金审查和清退机制。

目前相关部门还下发了通知，要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处，维护群众合法利益。

三、保障性住房租赁制度，更加制度更加规范！

住建部住房保障司司长 曹金彪：今年10月底以前，城市人民政府要确定“十四五”期间保障性租赁住房的建设目标和年度建设计划，向社会公布。

新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。像上海目前提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套，约占住房供应总量的40%，广州则提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房60万套，约占住房供应总量的45%。

保障性租赁住房项目要全部纳入住房租赁服务管理平台统一管理，所有的项目要纳入工程质量安全监管，保障性租赁住房要符合小户型、低租金，面向新市民、青年人的要求。

曹金彪表示，在积极推进保障性租赁住房工作过程中，各地要坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名骗取优惠政策或违规经营。省级人民政府要加强对城市发展保障性租赁住房情况的监测评价，并且将监测评价结果纳入对城市政府的考核。

总归之：无论是加强房地产金融管控、还是发展保障性租赁租房，政府出台这么多政策，其实目的就一个，抑制房价上涨，让房地产回归民用属性，让更多人可以买房安居。从目前来看，确实会损害部分投资客的利益，当从长远角度看，这个决策稳定了楼市，房价也会有所下降，对刚需的普通购房者而言却是个好消息。