在刚刚过去的楼市传统旺季“金九银十”，楼市行情并没有迎来反弹，反而成交量和成交价都出现了持续下跌的情况。这样的楼市行情对于房企们不是好消息，因为房企们不好卖房子，回笼资金受到了影响。房企们目前受“三条红线”和“限贷令”的影响，融资都受到了很大影响，所以目前房企们回笼资金的主要渠道就是卖房子。而现如今房企们为了回笼资金，不少房企们都开始降价促销吸引购房者买房了，特别是从6月份开始，房企们降价促销的力度越来越大。就比如笔者熟悉的一个楼盘，在今年6月初的售价还在13500元/平方米，而到了十一假期，房价已经降至9500元/平方米，这也是这个楼盘开盘的价格。可以看出，在短短几个月，这个楼盘的售价就下跌了近4000元/平方米。
也就是说，如果购房者在6月份在这个楼盘购买一套房子，那么一平方米就亏损了4000元。如果购买的房子是100平方米，就相当于4个月亏损40万元，平均一个月亏损10万元。可以看出，亏损这么多，不管是投资客还是刚需购房者，都表示承受不了这么大的亏损。特别是对于刚需购房者，他们买房子的钱都是自己辛辛苦苦挣的，甚至可能是一个家庭几十年的积蓄。因此，虽然刚需买房是为了自己居住，但是他们也是最不希望房价下跌的一类人。就比如笔者不少粉丝就面临的这种情况，他们中不少都接受不了这种现实，希望开发商给他们退房或者退差价。当然，业主们的这种期望并不现实，毕竟购房合同在那里，没有开发商愿意给业主退房或者退差价。
