而在最近房贷松动、23省市土地卖不动再次备受关注,自从11月底开始,多地开始爆出房贷放款增速的消息,对此北京、上海、深圳一线城市多家银行分行工作人员表示,没有收到上面的通知,但是放款速度的确有所提升,虽说部分是为了解决挤压的贷款,但不得不说这为明年的金三银四打良好的基础。
而据第一财经报道显示,2021年前10个月31个省市成交土地出让金中,只有浙江、江苏等8个省市出让金同比正向增长,23个省市土地出让金同比下降,最近房贷松动、23省市土地卖不动再次备受关注,房产加盟云南、海南等地区降幅高达50%。对此说白了即使是在多地土地集中出让的背景下,土地依然卖不动,一方面原因是房企手上没有足够现金流,另一方面是土拍规则逐渐完善,能符合要求的房企少之又少,如果纵观全国,恐怕只有国资的企业中标最多。