在人们越来越买不起房子的同时，随着房价的上涨，投资房产和已经买了房子的人都通过房价上涨获得了大量的财富。所以，在过去十几年里，楼市炒作现象越来越严重。根据西南财经大学2018的研究报告显示：2018年三季度，在全国城镇新购房的家庭中，投资用途占58.2%，改善需求占26.7%，而首次购房的刚需仅占15.1%。对比2008年，2008年投资性购房占比仅为19.6%。正是因为楼市中投资炒作的现象越来越严重，也就造就了目前高昂的房价，并且就算在总体住房资源已经过剩的大环境下，房价还能保持继续上涨的势头。
