9月21日，河南省洛阳市住房公积金管理中心发布《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》。
商贷转公积金贷款是指符合公积金贷款条件的职工，向洛阳市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商业性个人住房贷款（商贷）转为住房公积金个人住房贷款（公积金贷款）。商贷是指具有完全民事行为能力的自然人购买自住住房时，以其所购住房为抵押而向银行申请的商业性个人住房贷款（不包含住房公积金和商业组合贷款、住房公积金转商业贴息贷款）。
办法明确，商贷转公积金贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商贷转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后，中心再发放商贷转公积金贷款。
商贷转公积金贷款额度按洛阳市现行公积金贷款额度计算方式计算且申请额度不得超出商贷剩余本金（取千元以上整数）。
商贷转公积金贷款期限按洛阳市现行公积金贷款政策执行，且商贷已还款期限与商贷转公积金贷款期限之和，商品房不得超过30年，二手房不得超过20年。
申请商贷转公积金贷款应符合洛阳市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：
（一）借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）。
（二）借款申请人的商贷尚未还清。
（三）所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》。
（四）所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。
商贷转公积金贷款业务应当实行额度管理的原则予以开展。具体额度为：每年年初根据年度资金使用计划的30%份额均分至每月，按月进行业务受理，当月额度使用完毕后，轮候至下月受理；当月额度节余资金，自动顺延至下月累计使用。
对于出台《征求意见稿》的目的，河南省洛阳市住房公积金管理中心指出，主要是为了进一步发挥住房公积金保障职能作用，减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款利息支出和生活压力。
