近日，深圳南山区人民政府印发《南山区城市更新和土地整备“十四五”规划》（以下简称“规划”）。根据规划，“十四五”期间，重点推进高新北区统筹更新。到2025年，全区城市更新和土地整备实施规模不少于530公顷。
规划指出，“十四五”期间，南山区力争通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施不少于7所，用地面积不少于14.4公顷，预计可提供学位不少于1.5万个。全区力争通过城市更新和土地整备保障不少于1所新建公办高中用地，项目用地面积约9.53公顷，涉及更新整备用地面积8.88公顷，预计可提供学位约1800个。
规划指出，将加快西丽高铁枢纽工程项目的用地整备，落实和预留赣深、深汕、深茂、深南等国家铁路和穗莞深、深惠、深莞城际铁路的建设空间。将西丽高铁枢纽片区作为更新整备融合创新政策封闭运行的试点范围，由政府主导制定实施计划和规划方案，加大空间统筹力度，优化利益平衡机制，积极探索融合城市更新、土地整备、综合整治等多种手段实现片区整体发展的存量开发实施路径。
规划指出，全力推动轨道四期建设，加强12号线、13号线及7号线二期建设用地保障工作，超前谋划轨道五期线路及配套设施用地的城市更新和土地整备工作。规划期内争取通过城市更新规划和土地整备实现商品住房供应建筑面积不少于250万平方米。规划期内力争通过土地整备完成收储不少于30公顷居住潜力用地。力争通过城市更新和土地整备规划筹集不少于50万平方米的保障性住房（含配套宿舍）。
规划指出，到2025年，全区城市更新和土地整备实施规模不少于530公顷。通过城市更新和土地整备完成固定资产投资总额超过1000亿元(含拆除重建和综合整治类城市更新以及土地整备各类项目)。“十四五”期间，重点推进高新北区统筹更新。
