近日，从广州市规划和自然资源局获悉，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（以下简称“两个专项规划”）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。“两个专项规划”提出了广州城市更新、城中村改造的目标、规模、分区分类分步策略，是存量土地时代国土空间规划体系的重要专项规划。
《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里(含城中村改造70平方公里)；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里(含城中村改造120平方公里)；至2035年累计推进城市更新约300平方公里(含城中村改造155平方公里)，通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。
根据《专项规划》，至2035年，广州拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目291个。其中：旧村庄全面改造项目252个(含城中村项目150个)、旧村庄混合改造项目24个(含城中村项目15个)，“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄(城中村)以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。
《专项规划》还鼓励低效产业用地、老旧厂房、村镇工业集聚区等存量资源更新改造，释放存量资源形成新空间供给。其中，至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。
