小编经常听到到很多人在问忘记缴纳房产税，房产税的滞纳金有多少呢？房产税滞纳金如何补缴？小编今天就会问大家做一个详细的介绍，一起来看看吧！
房产税滞纳金有多少？
滞纳金的计算应是：滞纳金＝应补税款×万分之五×滞纳天数，可以依照上述公式计算或咨询您的主管地税机关。
房产税计算方法
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除３０％后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额＝房产账面原值×（１－３０％）×１．２％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额＝年租金收入×适用税率（ｌ２％）
房产税计税依据
１．对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除１０％至３０％的损耗价值以后的余额。
其中：
（１）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿＂固定资产＂科目中记载的房屋原价。
（２）房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
（３）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
（４）对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。
（５）自２００６年１月１日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
（６）在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
２．对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
３．联营及融资租赁房产的计税依据。
４．居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
房产税滞纳金如何补缴
为了方便纳税人的缴税，上海市地方税务部门开通了网上缴税指定平台付费通网站的房产税查询缴纳系统，纳税人只需登录上海付费通网站（ｗｗｗ．ｓｈｆｆｔ．ｃｏｍ），即可轻松查缴２０１３年度个人房产税税额，同时，该平台也可以查缴往年的滞纳金。
