买房子选择楼层的时候，大家都是比较纠结的了。买房好的楼层根据概念的不同，大家也会有不同的概念。买房子楼层选择性很大。那么，买房子应该注意哪些问题呢？买房好的楼层应该是几层呢？
买房好的楼层
以２１层的大楼来为例的，它的佳的楼层就是７－１４层之间。这里无论是采光啊还是空气啊都不错的，如果是景观楼的观景的效果也很好的；这样一个高度了人站在阳台上也不会有眩晕的感觉的，对于中年的和青年的人都很适合的；这个的高度离地面有一定的距离的，受马路上的噪音的影响也不是大的。
有种说法：由于“峡谷效应”的影响了啊，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。
在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在９－１１层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。
买房子应该注意哪些问题
１、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
２、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。
３、社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
４、业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
５、其他的例如面积误差，净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
６、面积涨缩不能超出３％。超３％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩３％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，３％以内按银行同期活期利息退款。
大家了解了买房楼层的好坏和买房子需要注意的一些问题。相信能对更多的购房者有所帮助。买房子本身就是人生中的一件大事儿。很多人都会在买房子的时候，遇到各种各样的问题。需要我们在买房子之前注意更多事情，才能买到心仪的房子。
