“经济适用住房面积到底该有多大?”对这一社会上持续争论不止的问题,也一度成为我们关注的焦点,下面是小编带给你的经济适用房面积和经济适用房的选房的相关内容。
一.经济适用房多大面积
“经济适用住房面积到底该有多大?”针对这一问题,建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行,颁发的共同制定的《经济适用住房管理办法》中给出了一个明确的答案:
1.经济适用住房要求严格控制在中小套型,中套住房得面积控制在80平方米左右,小套住房的面积控制在60平方米左右。
2.同时规定,市、县人民政府应当根据当地的商品住房价格、居民家庭的可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素,规定可以享受购买的或承租的经济适用住房的条件及面积标准,并向社会公布。
3.购买面积原则上是不得超过核准的面积。购买面积在核准的面积以内的,按核准的价格购买;购买面积超过核准的面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法,由市、县人民政府制定并公布。
二.经济适用房如何选房
1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分。
4.市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。
5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序,对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
综上所述,经济适用房的面积多大更多取决于用户的需求。如此贴心的政策是国家给予人民大的礼物,在这个法治的国度里,在这个友爱的国度里,我们要向祖国贡献自己微薄的力量,回报国家点滴。
