贷款买房这种情况相对比较多见，对于很多购房者来讲，在买房子的时候一般会选择按揭的方式来购买房屋，因为这样能够缓解自己经济上的压力，对于贷款买房我们要了解一下具体的流程和手续的问题，那么贷款买房流程是什么？贷款买房须具备哪些条件？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质，在当地有声誉的中介公司，谨防上当受骗。
2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。
3、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。
4、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。
6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。
7、银行放款：通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证，交房，验房，入住。
