1、对购房者的影响：已经购房的购房者，其房产价值会随着房价的下降而缩水，这可能会给他们带来较大的心理压力。尚未购房的购房者，如果房价继续下降，他们可能会推迟购房计划，这可能会影响房地产市场的需求和供给平衡。2、对房地产开发商的影响：房价下降会导致房地产开发商的利润减少，甚至出现亏损。这可能会影响房地产开发商的融资能力和投资信心，进而影响整个房地产市场的稳定和发展。
3、对宏观经济的影响：房价下降通常意味着经济增长放缓或者出现衰退。这可能会影响人们的消费信心和投资意愿，进而影响整个宏观经济。此外，房价下降还可能会导致一些人失业，进一步影响宏观经济稳定。
4、对金融市场的影响：房价下降可能会导致房地产市场的风险暴露出来，进而影响到金融市场。银行的不良贷款率可能会上升，信用风险会增加，资本市场可能会因此而波动。
只有在预期房价会出现急跌，资本的无序退出可能导致行业急速崩盘，进而带来一系列例如地方土地财政收入急剧减少、金融、社会稳定等方面负面影响的时候才会有限跌的需求。在过去房价一路高歌猛进，涨个不停的时候，有地方出台过限跌令吗？那时我们看到的是一纸限涨令。
