购买集资房需要缴纳两种税，集资房缴纳的一种税是国家收取的，集资房缴纳的另外一种税是房屋开发商收取的，结婚后购买集资房要交营业税、个人所得税以及契税。说到集资房交税，下面我们就来说一下结婚后购买集资房要交哪些税费?以及结婚后购买集资房在哪里交税?
结婚后购买集资房要交哪些税费
1.结婚后购买集资房要交营业税
集资房的营业税一般由集资房卖方缴纳，另外集资房房产证满两年，而且集资房面积在一百四十四平方以下的集资房房产免征营业税;集资房房产证不满2年按照5.55%缴纳营业税;如果集资房面积超过一百四十四平方，集资房房产证满两年的按照差额缴纳，计算公式为:(上次购买的价格减去现在出售的价格)然后乘以税率百分之五点五。
2.结婚后购买集资房要交个人所得税
集资房的个人所得税一般是由卖方缴纳，另外，国家法律规定，集资房房产证满五年，并且是集资房卖方夫妻名下唯一的套房产免征个人所得税;集资房卖方夫妻名下不是唯一房产或者房产证未满5年，按照1%缴纳;
3.结婚后购买集资房要交契税
契税通常是买方首次购买集资房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购买集资房面积在90平方以上(含90平)144平方以下的集资房房产按照1.5%缴纳;而如果集资房购买者不是首次购房或者购买的集资房面积在一百四十四平房以上的需按照百分之三进行缴纳。
结婚后购买集资房在哪里交税
一般来说结婚后购买集资房交税都是在集资房所在当地的主管税务机关申请交税，在这里小编跟大家说，在办理结婚后购买集资房交税之前了解一下结婚后购买集资房交税需要什么材料，这样才可以更快的办理到结婚后购买集资房交税。
总而言之，在办理结婚后购买集资房交税之前了解一下结婚后购买集资房交税需要什么材料以及了解一下结婚后购买集资房要交什么税，这样才可以更快的办理到结婚后购买集资房交税。以上就是小编对结婚后购买集资房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
