另外，还有金融学家表示，如果把税率设置在3%以上，就无人炒房了。可以看出，在专家和学者眼中，房产税的作用很多，其中之一就是可以打击楼市炒作，让房价降低下来。
那么，房产税真的要来了吗？答案是肯定的，因为根据高层会议内容可以确定，房产税试点已经确定了：授权在部分地区开展房地产税改革试点工作。这标志着房地产税立法和改革在实践层面有了实质性进展。对此，有专业人士专门解读了这次试点房产税的作用和目的，主要体现在3个方面：1、构建房地产长效调控机制，推动房地产市场健康平稳发展；2、发挥房地产税收入分配调节作用，助力实现社会公平公正、缩小贫富差距；3、拓宽地方政府税源；缓解地方政府对土地出让收入的依赖。
