眼下正值毕业季，也是城市中年轻人租房需求最强烈的时刻。如何租到房、租好房，房产平台加盟是很多年轻人非常关心的问题，而做好新市民和青年人的住房保障，也是相关部门在持续推进的工作。

7月27日下午，为回应社会关切，住房和城乡建设部召开新闻发布会，邀请多位专家针对加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产调控工作进行解读，同时也邀请相关司局负责人对接下来的工作进行介绍。

澎湃新闻记者从会上获悉，对于新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例将力争达到30%以上。此外，房地产市场调控工作不力、市场波动大的城市将被问责，经营贷、信用贷、消费贷等资金违规用于购房的行为也将被坚决查处。

“着力做好新市民和青年人的住房保障”

我国每年有规模庞大的新就业大学毕业生。据人社部公布的数据，今年我国需要安排就业的城镇新增长劳动力仍然在1500万人左右，而高校毕业生909万人，达到历史新高。

浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬注意到，这些毕业生中的相当一部分都是离开了生源地的农村、小县城，进入大城市工作的，大多数人一下子买不起房，“这两个群体结合在一起，汇成了庞大的租房需求。所以现在北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的租房人口占常住人口比例已达到40%以上。”

她指出，长期以来，我国房地产市场供给重售轻租，对规模庞大的租赁市场长期无专门的政策支持，也没有专门的用地保障，导致租购市场“一条腿长一条腿短”，市场结构严重失衡。在租赁市场内部，又出现了现有租赁房源大多是私房出租，户型面积大、租金高，缺少适合新市民、青年人需求的小户型、低租金的房源，造成新市民、青年人买不起房，也租不好房的问题相当突出。

为解决这些问题，6月24日，国务院办公厅专门印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》）。紧接着，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正7月22日在出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议时强调，要把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务，坚持一切从实际出发，解决好大城市的住房突出问题。要把握好保障性租赁住房的政策重点，明确保障对象，着力做好新市民和青年人的住房保障，优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。

新市民和青年人将享更多保障性租赁住房供给

7月27日的这场住房和城乡建设部发布会上，澎湃新闻记者了解到，房产平台加盟今年10月底前，城市人民政府应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间，要大力新增保障性租赁住房供应。