福利分房是很久之前就有的一个名词了，对于有一定年纪的老百姓来说也不是一个陌生的词。而现在在一些企业单位还是有提供福利分房这一福利政策的，对于职工来说不妨是一件好事。那么部队福利分房转成商品房需要什么材料？流程是什么？
部队福利分房转成商品房需要什么材料
一、什么是福利房
老百姓所称的福利房，也就是公有住房，现在有些城市还有很多百姓都居住在单位所建造的福利房当中。这些房屋都是单位集资建房合作建房的，也叫房改房，其以成本价向职工出售，再按规定给予购房的职工一定的工龄折扣。
二、部队福利房转换成商品房需要的材料
拥有单位合法的房屋权证
三、部队福利房转成商品房要多少钱？
1、关于部队福利房转成商品房要多少钱这个问题没有具体的数目。主要是要看这个福利房的土地到底是什么性质的。如果是出入地的那么就好办多了，而如果是划拨土地的话那么交易还需要缴纳土地出让金，而具体数目的话则要看土地的级数。
2、因为每个土地的情况都不一样，所以关于这个问题你可以咨询一下当地的地产公司或者是地税局。比如说是转让的话那么应该就是新商品房的费用了，这个费用也不是很多。
3、以上就是有关部队福利分房转成商品房要怎么转还有转成商品房要多少钱的内容了，当然具体的情况建议自行询问一下当地的部门比较准确。
部队福利分房转成商品房流程是什么
1、部队的福利分房想要转成商品房，首先要看这个福利分房是属于身什么性质的。如果福利房是属于经济适用房的性质的，那么要在交房的5年后才可以转成商品房再进行交易，而如果是单位福利房的，那么就是单位出资自建的，而想转成商品房需要看单位对于这方面是怎么规定的。
2、一般来说，只要其单位有合法的房屋权证，那么福利房就可以进行出售。
3、但是不能出售的公有住房有以下几种情况的：一是房屋已经列入拆迁范围；二是房屋经有关部门鉴定是属于危房的；三是配套设施不完善的简易住宅及单身；第四个是依法限制了产权转移的；还有第五个就是房屋经过有关部门的鉴定其具有历史保护价值的以及纪念意义的。
除了上述这几种房屋不能出售，其余房屋都是可以出售的。以上是关于部队福利分房转成商品房需要什么材料？流程是什么的相关内容，希望对你能有所帮助。
