12月15日,上海市保障性租赁住房建设项目举行集中开工活动。据悉,顶尖科学家社区H02-01、J02-02地块保障性租赁住房项目中,H02-01地块毗邻世界顶尖科学家论坛永久会址顶科会展中心,两地块总建筑面积约14万平方米(包括地下),建成后可提供1300余套租房。此外,上海临港新片区管委会今年出台了《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区保障性住房三年行动计划(2021-2023)》。
12月15日,《北京市培育和激发市场主体活力持续优化营商环境实施方案》正式对外发布,这是北京第5次集中出台一批优化营商环境改革措施,也是北京营商改革5.0版。本次方案中明确北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务,实现购房资格实时查询。
12月13日,海南省人民政府发布了《支持产业项目发展规划和用地保障的意见》。《意见》提出,在优化产业空间规划和布局,科学引导项目选址的基础上,海南鼓励规划用途混合弹性利用,综合考虑空间、布局、产业融合等因素,鼓励工业、仓储、科研、商业、商务金融等规划用途混合布局、空间设施共享;还鼓励有条件的市县开发建设地下空间,优先用于建设地下交通、市政基础设施、防空防灾等公共服务项目。
近日,国家发改委发布《关于同意深圳市开展基础设施高质量发展试点的复函》,其中提到,同意深圳组织开展基础设施高质量发展试点;按照基础设施高质量发展方向,统筹存量和增量、传统和新型基础设施,推动跨界引领发展、跨区域一体发展、跨领域协调发展、跨前沿技术融合发展,全面提高基础设施供给能力、质量和效率,打造系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。
12月11日,重庆三批次集中供地公告到期正式开拍。中心城区28宗地于11月19日推出,占地面积302.07万㎡,规划建筑面积542.29万㎡,推出楼面均价6625元/㎡。与二批次相比,三批次地块数量最少。11日计划出让28宗地,其中九龙坡区10宗,沙坪坝区、南岸区、江北区和渝北区各4宗,巴南区和北碚区各1宗。最终成交23宗地,其中20宗地底价挂牌成交,共计3387亩,揽金276亿元,成交楼面均价元6818/㎡。
12月6日,记者从南京市房产局获悉,南京九部门联合印发《南京市房地产市场秩序专项整治行动实施方案》,开展为期三年的房地产市场秩序专项整治行动。
12月7日,广州富力地产股份有限公司发布出售广州国际机场富力综合物流园30%的权益公告。
12月6日,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,坚持稳字当头,兼顾内外平衡,支持中小企业和绿色发展。
12月6日,上海市住建委、市房管局、市发改委等七部门联合印发修订后的《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》(简称《细则》),修订后的《细则》增加了非沪籍共有产权保障住房管理要求、相关行政管理和执法主体,并进一步规范了信用惩戒相关工作。本次修订,总体维持了《实施细则》的框架结构和主要内容,重点是根据当前共有产权保障房供后管理工作的实际需要,对原文件中与现行做法不一致的内容进行调整和完善。
近日,阳光城集团、福建阳光房地产开发有限公司转让上海阳光智博生活服务100%股份予万物云空间科技服务和深圳市誉鹰物业。据相关资料显示,阳光智博服务成立于2020年7月29日,注册资本2.13亿元。该公司经营范围包括物业管理、商业综合体管理服务、停车场服务等。于股权转让前,阳光城持有该公司股份99%,阳光房地产持该公司股份1%;于股权转让后,万物云持有该公司股份99.999%,誉鹰物业持有该公司股份0.001%。
12月1日,甘肃省人民政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。《意见》指出,发展以建筑面积不超过70平方米为主的小户型、低租金的保障性租赁住房,缓解住房租赁市场结构性供给不足。经城市人民政府同意,在确保安全的前提下,可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总面积的比例上限由7%提高到15%。
11月30日,天津市住房城乡建设委、市发展改革委、市公安局、市规划资源局、市市场监管委、市税务局、天津银保监局、市委网信办等八部门联合印发通知。
12月2日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”将于14:00在北京新青海喜来登酒店隆重召开,敬请关注。
近日,三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》。《通知》明确,将进一步完善三亚市二手住宅交易价格参考机制,建立二手房房源挂牌审核机制,加强房屋交易资格审查管理,同时推行二手房交易网上办理制度,强化房产经纪机构管理,规范交易1居间服务行为。其中,二手住房交易超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。
11月29日,据北京产权交易中心平台显示,首创置业有限公司转让首置物业服务有限公司100%股权,转让底价4.5亿元。该信息披露公告期截止2021年12月24日。项目选择动态报价方式转让,意向受让方须在提交受让申请同时交纳1.35亿元交易保证金至北交所指定账户。意向受让方被确认为受让方的,其保证金相应转为交易价款的一部分;未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按北交所规定返还。
11月24日上午,北京市十五届人大常委会第三十五次会议召开,会议听取《北京市住房租赁条例(草案)》。草案内容对住房租赁市场的多个方面进行了规范,比如:住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,市政府可采取价格干预措施;住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金互联网信息平台应当对发布者提交的证明材料进行审查,合规的信息才能发布。
此前,随着上海楼市政策收紧,房贷利率上调、审核趋严、周期拉长,审批周期一度长达五六个月。近期,上海地区的银行放贷周期明显缩短,11月24日,银行一位房贷专员表示,近期房贷审核依然很严格,但放款速度在10月份之后确实有所加快,周期从此前四个多月缩短到了现在的两个多月。
11月24日,豫园股份发布公告称,公司于2021年11月23日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成了公司2021年限制性股票激励计划。公告显示,公司在办理授予登记事项过程中,由于部分激励对象自愿放弃全部或部分限制性股票等原因,本次激励计划授予数量由585万股调整为564.27万股,授予人数由107人调整为103人;限制性股票授予的价格为每股5.37元。
关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》相关情况:“十四五”期间,计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上,达到同期新增住房供应总量的40%以上;到“十四五”末,全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应,较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。
11月19日,据上清所披露,厦门象屿于2021年11月17日完成发行10亿元超短期融资券,票面利率3.25%,发行期限180日。债券名称厦门象屿集团有限公司2021年度第十二期超短期融资券,债券简称21象屿SCP012,债券代码012105066,发行期限180天,基础发行规模10亿元,发行金额上限20亿元。主承销商/簿记管理人为中国建设银行股份有限公司,联席主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。
深圳端午节期间二手房成交73套 同比上涨192%
苏州市全面推广“拿地即开工”审批模式
桂林楼市“以旧换新”政策落地 9月国企入场收购
香港连续14年全球房价最难负担 住宅价格收入比率达16.7倍
台州路桥城市有机更新底价6.8亿元摘得台州路桥区1宗低密商住地
中建智地联合体112亿摘北京朝阳“巨无霸”地块,销售指导价12.5万元/平米
广东云浮房地产新政:首套首付15% 取消利率下限
宁波象山挂牌一宗住宅用地 起始价6.6亿元
中央华府
5700元/平米
瀚城景苑(瀚城国际三期)
6000元/平米
汇龙·玖玺首府
5500元/平米
华溪御景
5600元/平米
汇宏悦澜湾
欣凤学城三期
5540元/平米
大庆恒大御湖庄园
8500元/平米
大庆院子
绿城御园 品质房源 世外桃源
3室2厅 164平
120万
4室2厅 263平
270万
适合婚房 交通便利 学区房 配套齐全
2室1厅 94平
53万
瀚城星苑,3室,152.7平,99万元
3室2厅 152.7平
99万