什么是非住宅？非住宅的交易税费要多少呢？这些问题可能还是会很多的人不怎么清楚，今天的小编就来和大家说说的这些问题，请跟随的小编来看看吧。

什么是非住宅？

非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等等。

的用房指的是企业、事业、机关、团体、、医院等等的单位用的房屋。其中，档次较高的、设备相对比较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通用房。

商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

工业厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。

仓库指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。

非住宅交易税费是多少

个人所得税：成交价＊１％

１、普通住宅满５年（含５年），且为卖方家庭 住房，免征。

２、非住宅（无年限制）按成交价的１％征收。

３、转让受赠住房一律按差额的２０％征收。

４、直系赠与，看老证，满５年免征。

营业税：成交价＊５．６％

１、普通住宅满５年（含５年）免征。

２、普通住宅未满５年，全额征收。

３、非普通住宅满５年，差额征收。

４、非普通住宅未满５年，全征

契税：

１、成交价＊１％，９０平方米以下的普通住宅，若买方不是 住房的按成交价３％征收。

２、成交价＊１．５％，９０平方米以上，１４４平方米以下普通住宅，若查实买方不是 住房的按成交价３％征收。

３、成交价＊３％，（１４４平米以上含１４４平米）

土地 金：成交价＊０．５％，房改房征收。

土地税：

１、成交价＊１％，普通住宅免征。

２、非普通住宅，全征（无年限制）、“额”＊３０％征收。

印花税：成交价＊０．０５％

１、普通住宅类，暂免。

２、赠与，非普通住宅，征收（双方各０．０５％）。

转让手续费

１、面积＊２．５元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

２、面积＊６元／平方米，商品房。

３、面积＊８元／平方米，别墅及非普通住宅

产权转移登记费

１、８０元／本，普通住宅及配套车库

２、５５０元／本，非普通住宅及不配套车库。

３、１０元／本，共有权证。

以上这些就是小编为大家介绍的什么是非住宅？非住宅交易税费是多少，相信大家通过这些内容应该对非普通住宅及普通住宅有所了解了，希望可以帮到大家。