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最新回答
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协商解决。当事人双方通过友好协商来解决问题,这是最直接和快速的方法。 调解解决。如果协商不成,可以寻求房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的帮助进行调解。 仲裁解决。根据合同中的仲裁条款或单独的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。 法律诉讼。在没有仲裁协议或仲裁协议无效的情况下,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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协商解决。双方经过友善协商来解决难题,这最直接和高效的办法。 调解解决。假如协商不了,可以寻求房地产管理部门、消协或其他组织单位的支持开展调解。 诉讼解决。依据合同中仲裁条款或独立的仲裁协议,向仲裁委员会提起诉讼。 法律诉讼。在没有任何仲裁协议或仲裁协议失效的情形下,可向房屋所在地的老百姓法院提起诉讼。
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协商解决。双方通过友好协商解决问题是最直接、最快捷的方式。 调解解决方案。协商不成的,可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门寻求帮助进行调解。 仲裁解决方案。根据合同中的仲裁条款或单独的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。 法律诉讼。在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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双方通过友好协商解决问题是最直接、最快捷的方式。如果协商失败,可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门寻求协助进行调解。根据合同中的仲裁条款或单独的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。如果没有仲裁协议或者仲裁协议无效,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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买二套房二手房能使用公积金贷款,但必须满足一些条件。 最先,假如借款人在挑选第一套房的时候也是使用公积金贷款,且该贷款还未结清,那样在挑选第二套房屋时,就不可以使用公积金贷款。那如果第一套房要用商业服务贷款买的房子,并且正在按揭贷款中,那样第二套房能使用公积金贷款。除此之外,假如第一套房贷款早已结清,不管是商贷或是公积金贷款,都能使用公积金贷款选购第二套房。 次之,针对二手房的公积金贷款,有一些特定的规定。比如,二手房一定要普通商品住房、经济实用房、限价房等,不可以是小产权房。借款人必须支付一定的首付,一般为房屋价值的30%。除此之外,借款人的年纪与申请贷款期限加在一起不得超过65岁,假如二手房的楼龄超出15年,楼龄加贷款期限不得超过30年。 最终,公积金贷款金额是依据多种因素制订的,包含住房公积金缴存状况、贷款期限、贷款还款方式、借款人家中经营情况、负债情况及担保物使用价值等。 一定要注意,具体公积金贷款现行政策可能会因地区现行政策不同而略有不同,最好在申请时咨询了解当地公积金管理中心或有关部门,掌握具体的要求和程序。
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公积金贷款可用于购买二套房和二手房,但需要满足一些条件。 首先,如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款,且贷款尚未偿还,则在购买第二套房时不能使用公积金贷款。但是,如果第一套房是用商业贷款购买的,并且在抵押贷款中,那么第二套房可以使用公积金贷款。此外,如果第一套房的贷款已经偿还,第二套房可以用公积金贷款购买,无论是商业贷款还是公积金贷款。 其次,对二手房公积金贷款有一些具体要求。例如,二手房必须是商品房、经济适用房、限价商品房等,而不是小产权房。借款人需要支付一定的首付,通常是房屋总价的30%。此外,借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁。二手房15年以上,房龄加贷款期限不得超过30年。 最后,公积金贷款金额根据公积金存款、贷款年限、还款方式、借款人家庭财务状况、债务状况、标的物价值等多种因素综合制定。 请注意,由于地区和政策的不同,具体的公积金贷款政策可能会有所不同。建议在申请前咨询当地公积金管理中心或相关部门,了解具体要求和程序。
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买二套房二手房可以使用公积金贷款,但需要满足一些条件。 首先,如果借款人在购买第一套房时也是使用公积金贷款,并且该贷款还未还清,那么在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。但如果第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,那么第二套房可以使用公积金贷款。此外,如果第一套房的贷款已经还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以使用公积金贷款购买第二套房。 其次,对于二手房的公积金贷款,有一些特定的要求。例如,二手房必须是商品住房、经济适用房、限价商品房等,不能是小产权房。借款人需要支付一定的首付款,通常为房屋总价的30%。此外,借款人的年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,如果二手房的房龄超过15年,房龄加贷款期限不能超过30年。 最后,公积金贷款的金额是根据多种因素综合拟定的,包括公积金缴存情况、借款年限、还款方式、借款人家庭财务状况、债务状况及标的物价值等。 请注意,具体的公积金贷款政策可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在申请前详细咨询当地的公积金管理中心或相关部门,了解具体的要求和流程。
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天然乳胶含量低:乳胶枕原材料为橡胶树汁液,若乳胶枕天然乳胶本身含量过低,会导致乳胶枕性质不稳定,短期就容易出现发黄掉渣的问题。添加了滑石粉:有的商家会在乳胶枕里面加入滑石粉来降低成本,而滑石粉含量高,就容易出现掉渣的问题。乳胶枕使用时间过长:乳胶枕使用寿命虽然很长久,但是其会产生自然的氧化反应,吸收人体汗液,会出现掉渣起皮的情况。
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但是如果第一套房是用商业贷款买的,正在抵押,那么第二套房可以用公积金贷款。另外,如果第一套房贷款已经还清,可以用公积金贷款购买第二套房,无论是商业贷款还是公积金贷款。其次,对二手房的公积金贷款有一些具体的要求。
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天然乳胶含量低:乳胶枕的原料是橡胶树汁。如果乳胶枕的天然乳胶含量太低,会导致乳胶枕的性质不稳定,短期内容易变黄掉渣。添加滑石粉:有的商家会在乳胶枕中加入滑石粉降低成本,而滑石粉含量高,容易掉渣。
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中介说买房可以首付贷是不是真的?
不靠谱,违背购房政策,无法实际拥有房屋所有权;法律风险;由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款,那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法
2023-12-24 14:52:00
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个回答
单身公寓一般首付多少?
单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途,如果楼盘是商业用地,那么单身公寓的产权是属于40年期限,如果是住宅用地,那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地,在购买时只能选择商业贷款,无法使用公
2023-12-23 16:04:01
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个回答
深圳调整二套住房首付款比例是多少
深圳调整二套住房首付款比例为40%。调整的政策从2023年11月23日起开始实施,针对的是普通住宅和非普通住宅的二套住房个人住房贷款。
2023-12-23 06:46:01
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个回答
已交首付款房子可以退吗?
可以退,但是需要满足退房条件,延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退
2023-12-22 07:58:00
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个回答
买房付定金后多久付首付?
一般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首付,不过时间还是可以商定的,可以和开发商商量。
2023-12-21 05:22:00
1
个回答
抵押贷款二套房首付多少
首套是全款或者是首套贷款已还清,二套房首付不低于25%;首套贷款未还清,二套房首付不低于40%;其他城市根据自己的情况适当调整。
2023-12-20 17:58:02
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个回答
房贷没有批下来首付款可以退吗?
交首付了贷款批不下来可以退款,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的,但若是购房者自身原因所造,则需要承担一定的违约金。
2023-12-20 09:10:01
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个回答
如何证明父母出资买房付首付
1、银行转账记录:如果父母通过银行转账方式支付了首付款,可以提供银行转账记录作为证明。这些记录通常包含了转账日期、转账金额和转账双方的信息。 2、收据或发票:如果父母直接支付给开发商或卖家首付款,那么
2023-12-20 07:46:01
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个回答
买房除了首付款还有什么费用
1、住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。 2、契税。契税税率为百分之三至百分之五。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变
2023-12-19 20:10:00
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个回答
首付款一般什么时候付?
购房的首付款一般约定在签合同当天支付最合适,具体以合同中约定的期限为准,法律未作强制性要求。支付首付款前应注意开发商是否五证齐全,合同是否存在霸王条款。
2023-12-17 12:22:00
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个回答
深圳首套房首付是多少?
首套房首付不低于20%,二套房不低于30%
2023-12-13 21:27:59
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个回答
二手房必须首付3成吗
在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。
2023-12-13 14:34:02
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西安首付买房最低首付多少?
1、在西安无房且无贷款记录,首付最低30%。 2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。 3、在西安有1套房,首付最低60%。 4、职工家庭名下已拥有一套住房。 职工家
2023-12-12 21:28:00
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海口二套房首付比例?
政策指出,9月21日起,对于拥有海南省户籍的居民家庭,贷款购买海口市商品住房,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%;二套住房商业性
2023-12-12 13:46:02
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房贷首付款有部分是父母给的要提供什么材料
如果房贷首付款中有部分是父母给的,需要提供以下材料: 1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证、离婚协议书。 2、借款人及其配偶的收入证明,要求收入为月供的2倍以上。 3、借款人及其配偶的近
2023-12-10 20:15:59
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