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最新回答
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刚还了一年贷款的期房能卖的,但是需要与开发商和银行协商,只要同义可以出售就可以出售了。只不过要按照二手房的交易流程进行出售,过户时都是先签合同,留一部分保证金,最后等房子交付办好产权证,然后过户到买方名下再付清,也有卖方办理公证委托书,但这样的话通常要马上付清全款即可。
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婚后买房是否可以只写一个人的名字,需要根据情况而定: 1、在夫妻双方买房时签订合同的时候将两个人的名字都写上去。这种情况下能够避免后续因权利不清产生的纠纷问题。但是需要注意的是在房子的按揭还款中夫妻双方需要共同参与,彼此都有责任共同偿还房贷。 2、如果一方父母作为出资人,且明确表示是对夫妻双方的赠与,则视为对夫妻双方的赠与,即使房产证只有一个人的名字,也属于夫妻共同财产。 3、如果双方有相关的书面约定,可以表明该房产属于一方个人财产,则可以只写一个人的名字。 请注意,婚后买房是涉及两个家庭的事情,要充分考虑各种因素,建议咨询专业的律师,以保障自己的合法权益。
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理论上,更换锁芯是安全的,但安装时要注意一点,价格,不同品牌,价格不同。
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换锁芯理论上是安全的,只是在安装时要注意一点,价格方面,不同的品牌,价格不同吧。
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换锁芯理论上是安全的,只是装的时候要注意一点就可以了,价格的话,不同的品牌,价格不一样吧。
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换锁芯理论上十分安全,仅仅装的时候一定要注意一点就可以了,价格得话,不同类型的品牌,价格不一样吧。
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1、了解政策和条件:首先,你需要了解所在地区关于商业贷款转公积金贷款的具体政策和条件。这通常包括原商业贷款还款记录良好、已经还款一定时间(如一年以上)、公积金缴存满足一定期限和额度等。 2、提交申请:在满足条件后,你需要向公积金管理中心或银行提交商业贷款转公积金贷款的申请。在申请时,你需要提供相关的证明材料,如身份证、购房合同、原商业贷款合同、还款记录等。 3、审核和评估:公积金管理中心或银行会对你的申请进行审核和评估,包括你的信用记录、还款能力、公积金缴存情况等。这个过程可能需要一定的时间。 4、签订合同:如果审核通过,你需要与原商贷银行签订借款合同(抵押合同),并在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。 5、预存资金:你可能需要将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。 6、贷款发放:在完成以上步骤后,公积金管理中心会发放贷款资金,有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。 7、办理抵押:最后,担保公司会代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
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婚后买的房子女方没出钱也是属于夫妻共同财产的,离婚的时候要进行分割。如果是协议离婚,离婚时财产分配按照自愿原则进行,只要双方达成一致意见即可。如果不能达成协议离婚,去法院起诉离婚,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于夫妻共同财产一般会房子给一方,获得房子所有权的一方,按照房子市价的一半补偿给另一方。
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不需要。正常水表的产权是自来水或物业公司。如果是质量问题造成的故障,需要更换。自来水公司或物业公司免费运营,业主无需支付。但是,如果水表被人为损坏,或者业主认为水表不允许更换,则需要自行支付。如果水表出现故障,业主不得擅自更换。根据有关规定,供水行政管理部门责令改造城市公共供水设施,甚至罚款。如果水管损坏,建议联系自来水公司,请专业人员进行维修。
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不需要。正常水表产权为自来水或物业公司的,如果是质量问题导致的故障需更换,自来水公司或者物业公司免费操作,不用业主出钱,但是水表被人为破坏或业主觉得水表不准想更换,这个情况需要自己出钱。水表出现故障,业主不可私自更换,根据相关规定,私自拆改城市公共供水设施,被供水行政部门责令整改,甚至会罚款,如果水管破损建议联系自来水公司,请专业人士过来检修。
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刚还了一年贷款的期房能卖吗?
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划拨房改房可以抵押吗
划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签订抵押
2022-09-26 10:16:01
4
个回答
房改房可以过户吗?房改房房龄怎么算
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
2022-09-25 18:22:00
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个回答
房改房继承土地出让金如何计算
补缴土地出让金标准按附表的规定缴纳,具体的要看当地的收取标准来确定,不同的区域是不一样的。
2022-09-25 13:46:01
4
个回答
房改房是福利房还是经济适用房
房改房算得上是福利性房,但是,房改房不是经济适用房。 房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房。
2022-09-24 22:22:02
4
个回答
房改房是什么意思?杭州房改房政策是什么
房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方
2022-09-22 13:52:01
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个回答
夫妻都有房改房离婚可以出售么
夫妻都有房改房离婚可以出售。不过需要注意的是,无论任何一方的房改房如果要出售必须要满足条件,其中就要求有不动产权证,且贷款已还清的情况下才可以进行出售交易。
2022-09-21 19:58:00
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个回答
国家对房改房是如何规定的
房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后,在房屋价值计算上给予职工的政策性优惠福利;购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行。 据有关房改房销售购
2022-09-21 08:52:01
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离婚后房改房出售如何办手续
房改房,即已售公房。公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易,如购房的是已婚职工,公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。对于取得房改公房产权、以标准价购房的情况,购房者只是取得部分产权
2022-09-20 08:46:01
1
个回答
房改房是福利房还是经济适用房
房改房算得上是福利性房,但是,房改房不是经济适用房。 房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买的公有住房。
2022-09-19 14:58:00
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房改房土地出让金由谁承担
双方可以协商决定房改房土地出让金,一般是卖方支付。房改后都上市交易出售给个人,但是一部分单位的土地证是单位的大证。现在上交土地出让金,也就是说土地使用权归该方所有。以前是单位上的土地使用权,现在土地归
2022-09-19 13:40:01
1
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经济适用住房和房改房的区别
1、定义不同 经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。 房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法,向原产权单位购买的公有住房。 2、产权不同 经济适
2022-09-19 11:22:01
3
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房改房出让金由谁出
房改房土地出让金可以协商约定谁出,一般是根据签定的合同上约定确定由谁承担,而在实际操作过程中,一般是买方缴纳。
2022-09-18 14:52:00
4
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房改房要交土地出让金吗
要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的。
2022-09-18 09:46:00
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房改房是否可以交易?房改房能过户吗
房改房可以交易。房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年
2022-09-16 16:28:00
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房改房为什么不能贷款
房改房不能贷款的话,是因为没有房屋产权证,如果有产权证的房改房也是可以申请贷款的。
2022-09-14 16:04:00
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